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前景分析

1. 一直以来,房地产业拉动建筑防水行业持续增长

      房地产业是建筑防水行业最主要的源头市场之一。根据国家统计局发布的监测报告显示:按照小康标准,到2020年中国人均住房面积将达到30㎡,未来10年我国每年需新建住房4.86亿~6.49亿㎡;目前全国既有建筑面积已超过420亿㎡。“十二五”全国城镇新增建筑面积将达到50亿㎡。中国的城市化率目前大概在45%,在未来10~20年中,还将近有3亿人口要进入城市。城市化率按照每年平均1.5%的增长率,到70%成熟时,房地产才趋向平稳,因此房地产业在国内至少还有16~20年的好时光。

 

2. 建筑节能的发展,推动防水行业发展

      建筑节能的三个重要组成部分:屋面、外墙和门窗,都涉及到防水与密封行业。目前,我国建筑节能任务较为艰巨:到2015年,全国城镇建筑要达到节能50%的设计标准。其中各特大城市和部分大城市率先实施节能65%的标准。开展城市既有居住和公共建筑的节能改造。大城市完成改造面积25%,中等城市完成15%,小城市完成10%。在此基础上,到2020年实现大部分既有建筑的节能改造,新建建筑东部地区要实现节能75%,中部和西部也要急取实现节能65%。

 

3. 城镇固定资产投资

      根据国家统计局的数据,截至2009 年8 月份,为完成正在施工的城镇固定资产投资项目所需的资金额高达23万亿元。这相当于中国2008年GDP的76%,比2008 年的城镇固定资产投资总额(14.8 万亿)多53%,表明未完成的固定资产投资项目的规模比一年前扩大了38%。这意味着即使不启动新的项目,仅仅为了完成正在施工的项目就需要在2010年及后期进行大量投资。

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